樓上有油煙凈化器嗎
蔚頓環(huán)保
2024-12-15 23:22:26
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8000m3/h · 智云油煙凈化器
蔚頓設(shè)立于2019年,經(jīng)環(huán)保局、工商局、企查查核準(zhǔn)成立
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關(guān)于樓上是否有油煙凈化器,這主要取決于具體的建筑設(shè)計和安裝情況。在一些情況下,為了解決油煙問題,提高居住環(huán)境的空氣質(zhì)量,可能會在居民樓的排煙口安裝油煙凈化器。例如,南京市建鄴生態(tài)環(huán)境局就試點(diǎn)推行了居民樓油煙二次凈化治理,通過在居民樓頂安裝二次凈化設(shè)備來解決油煙擾民的問題。這些凈化設(shè)備通常會在居民烹飪時自動啟動,對排放的油煙進(jìn)行二次凈化處理。
然而,這并不代表所有居民樓都會安裝油煙凈化器,因?yàn)檫@需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行決策,包括建筑的設(shè)計、居民的需求、環(huán)保政策等因素。如果你對所在居民樓是否有油煙凈化器有疑問,建議向物業(yè)或相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。
1、凈化效率不同
高空排放油煙凈化器凈化效率一般在60%-70%,凈化效率較低,甚至差點(diǎn)的高空排放油煙凈化器凈化效率只有20%左右,基本沒什么凈化效果。
低空排放油煙凈化器凈化效率一般都有85%以上。
2、安裝地點(diǎn)不同
高空排放油煙凈化器,只適合安裝在有煙管到樓頂?shù)?,或者是沒有住戶投訴的地方,但要當(dāng)心環(huán)保局的檢查。
而低空排放油煙凈化器由于凈化效率高,凈化后的氣體可以直接排放到大氣,因此可以安裝在低處這些比較敏感的地方,只要凈化后的氣體達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),一般不用擔(dān)心居民的投訴和環(huán)保局的檢查。低空排放油煙凈化器既可安裝在低處也可安裝在高處。
3、價格的不同
低空排放油煙凈化器所使用的材料成本,技術(shù)成本等一般高于高空排放油煙凈化器,因此低空排放油煙凈化器價格一般也高于高空排放油煙凈化器。
鄰居家的油煙影響到您和家人的生活質(zhì)量,是需要解決的問題。以下是一些可能有幫助的方法:
1. 和鄰居協(xié)商:可以去鄰居家拜訪,并友好地提出自己的困擾。談判時應(yīng)該注意避免情緒化,理性表達(dá)自己的問題,并嘗試找到共同的解決方案。
2. 安裝油煙凈化器:您可以在廚房安裝油煙凈化器,這樣可以減少油煙的排放并保持家中空氣的清新。
3. 投訴:如果鄰居不愿意解決或者無法解決問題,您可以向相關(guān)部門投訴,如環(huán)保局或物業(yè)管理公司等。他們會派人進(jìn)行檢查和處理。
4. 進(jìn)行裝修:如果以上方法都沒有解決問題,您可以考慮對自己的房屋進(jìn)行裝修,比如加裝特別的隔音玻璃等設(shè)施,以減少鄰居家的油煙對您家的影響。
總之,解決鄰居家油煙往我家排的問題需要我們耐心和智慧,要善于通過多種途徑尋求幫助和解決方案。
樓下燒烤店煙霧繚繞,樓上住戶不敢開窗……
隨著氣溫逐漸升高,近期華商報接到的關(guān)于小區(qū)油煙問題的投訴也明顯增加。提起自家樓下餐館,不少市民都是一肚子怨氣。
記者走訪
唐興路東馨花園
小區(qū)內(nèi)過道“煙霧繚繞”
“小區(qū)里一層有好多賣飯的,涼皮、米線這些還好,但燒烤炒菜,那股子油煙味能把人嗆死!”近日,家住西安市唐興路東馨花園小區(qū)的王先生向華商報投訴,稱小區(qū)內(nèi)飯館特別多,“夏天人連窗戶都不敢開,弄得整個小區(qū)都是一股子油煙味!”
6月28日傍晚7時多,華商報記者在東馨花園內(nèi)看到,小區(qū)東西兩側(cè)都是居民樓,樓中間有一排水果、蔬菜店和餐館,這些店鋪基本沒有油煙問題。但在小區(qū)東側(cè)居民樓區(qū)域,一層開了不少餐館,尤其是南側(cè)靠近馬路的一排店,由于處于狹窄的過道內(nèi),油煙味很重。
記者發(fā)現(xiàn),這個過道內(nèi)除了幾家賣盒飯、炒菜和面食的餐館外,還有兩家烤肉店。其中,過道西頭的烤肉店
的烤肉爐安裝了油煙凈化設(shè)備,盡管如此,由于通道狹窄,烤肉店周邊還是能聞到油煙味;而在過道東頭的烤肉店外,記者發(fā)現(xiàn),烤肉爐上沒有安裝任何油煙凈化設(shè)施。
針對這一問題,6月29日,華商報向雁塔區(qū)城管局發(fā)函咨詢。
鐵安一街住宅區(qū)
樓下餐館一開炒 樓上居民就遭嗆
5月上旬,家住鐵安一街鐵路局南郊住宅小區(qū)的王女士向華商報24新聞熱線反映,稱大概三四個月前,樓下一層開了一家飯館,除了賣炒菜等飯食外還賣早點(diǎn),該飯館早上炸油餅,中午和下午炒菜,排出的油煙直接往樓上飄,弄得樓上根本沒法開窗透氣,向物業(yè)反映也沒個結(jié)果。
華商報將這一問題反饋給了西安市碑林區(qū)太乙路街道辦事處,執(zhí)法人員核查后要求該店整改。6月27日下午,王女士告訴記者,樓下餐館門頭上方有個出煙口,有時還是有油煙往樓上飄,希望相關(guān)部門能再關(guān)注一下,讓排煙口不要在居民窗戶下方。
6月28日上午10時,記者來到王女士所反映的地點(diǎn),發(fā)現(xiàn)該飯館門頭上方有一個出煙管道口,且管口表面部分橫條已經(jīng)發(fā)黑,而距離管道口上方約5米處就是居民家的窗戶。
提起該飯館的油煙問題,低層一位阿姨一臉愁容,她說白天兒女都去上班,就她和孫子在家,天涼時為了躲避油煙她只能在不是飯點(diǎn)的時間開窗透透氣。
走訪中,記者了解到,該飯館在后廚已經(jīng)安裝了油煙凈化設(shè)施,而飯館招牌上方的管道口是連接到油煙凈化設(shè)施上的,從該口排出的油煙是已凈化過的。
居民李先生說,環(huán)保部2010年1月發(fā)布的《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》規(guī)定,經(jīng)油煙凈化后的排放口,與周邊敏感目標(biāo)距離不應(yīng)小于20米,建筑物高度大于15米時,油煙排放口高度應(yīng)大于15米。這家飯館的排煙口高度不超過5米,距離居民樓窗戶也只有幾米距離,對此居民們很是不解,更讓大家擔(dān)心的是,這家飯館門頭的管道口與小區(qū)的天然氣管道之間只有十幾厘米的距離,存在安全隱患。
居民鄭女士說,對在商住樓居民區(qū)開辦餐飲業(yè)的,應(yīng)由環(huán)保、城管、工商、衛(wèi)生等部門下達(dá)整改通知書,整改后仍達(dá)不到要求的,要召開聽證會,由社區(qū)居民與業(yè)主,決定其去留。
針對這一問題,6月29日,華商報向碑林區(qū)城管局發(fā)函咨詢。
東關(guān)正街世貿(mào)大廈
嗆人油煙讓居民苦不堪言
“每到飯點(diǎn),小區(qū)里都是油煙味,窗戶都不敢打開。”近日,家住東關(guān)正街世貿(mào)大廈的張先生向華商報反映,稱大廈臨街多家餐飲店的油煙都排進(jìn)了小區(qū)里面,居民天熱無法開窗透風(fēng),十分苦惱。
針對這一問題,華商報記者從碑林區(qū)城管局了解到,東關(guān)南街街辦執(zhí)法中隊在現(xiàn)場核查時發(fā)現(xiàn),世貿(mào)大廈臨街餐飲商戶均已安裝油煙凈化器,并正常開啟,油煙排風(fēng)口均安裝油煙凈化設(shè)施。目前已要求商戶改造排風(fēng)口,避免擾民。碑林區(qū)城管局將督導(dǎo)東關(guān)南街執(zhí)法中隊加大巡查力度,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,為市民提供良好的生活環(huán)境。
然而,讓張先生苦惱的是,雖然臨街的餐飲店都裝上了油煙凈化設(shè)施,但小區(qū)里的油煙味仍然存在,甚至排風(fēng)口的噪音也讓居民休息難。張先生還表示,油煙擾民的問題已經(jīng)存在好幾年了,之前有業(yè)主也向相關(guān)部門反映過。據(jù)了解,當(dāng)時西安市環(huán)保局環(huán)評處一位姚姓辦事員表示,依據(jù)《西安市飲食業(yè)項目環(huán)評審批細(xì)則(試行)》:商住樓中商業(yè)用房內(nèi)的飲食單位與其上下相鄰的住宅之間必須有不小于3米的隔層;飲食單位邊界與相鄰住宅邊緣的水平距離不得小于9米?!皠偤梦覀冃^(qū)臨街餐飲企業(yè)通風(fēng)符合標(biāo)準(zhǔn),可是這油煙味確實(shí)影響住戶的生活,還是希望物業(yè)及經(jīng)營者能采取措施妥善解決相關(guān)問題?!?
6月27日下午5時許,記者來到東關(guān)正街,沿著世貿(mào)大廈走訪一圈后發(fā)現(xiàn),該大廈臨街處約有7家餐飲店都在正常營業(yè)。隨后記者剛走到小區(qū)院內(nèi)就聽到轟隆隆的聲音,而且空氣中時不時飄出一股油煙味。記者用手機(jī)噪音App測試,最大噪音約有69分貝。
在世貿(mào)大廈后面D座樓單元門兩側(cè)斜上方共有三個排煙(風(fēng))口,且不斷發(fā)出轟隆聲。其中西側(cè)口外連接著藍(lán)色的鐵皮箱子;而東側(cè)的兩個出口,一個像是排風(fēng)口,另一個口未見裝有任何設(shè)施表面全都變成黑色,且該兩個口下方的窗戶都已經(jīng)用磚塊封住。記者站在D座單元門外,用手機(jī)噪音APP測試,最大噪音約有68分貝。而D座與南邊的單元樓距離最近處約有十米。
在B座樓的后方,記者看到一層窗戶外安裝了多個白色或者藍(lán)色圍擋和排煙(風(fēng))管道,其中兩組排煙管道特別顯眼。同時該處的轟隆聲相對較大一些。記者觀察到,在餐飲店較多的B座樓后方有一片橡膠鋪設(shè)的小廣場,很多老人都帶著孩子在此玩耍,該處的油煙和噪音也是最為明顯。
隨后,記者隨機(jī)詢問了多位住戶,均表示只要臨街的餐館開始營業(yè),院內(nèi)就有油煙到處飄散,而且管道的轟隆聲也特別擾民。
物業(yè)
督促商戶改造排風(fēng)口
盡量降低噪音
“對于小區(qū)油煙問題,物業(yè)能整改的都已經(jīng)積極配合相關(guān)部門做了,但還是有個別居民不滿意?!?月29日,該小區(qū)物業(yè)的一名工作人員稱,之前相關(guān)部門來檢查時,臨街餐館什么證件都有,而且都裝了油煙凈化設(shè)施,測試噪音的分貝也在合理范圍內(nèi),物業(yè)也無從開口。
該工作人員表示,前幾年物業(yè)曾花了十幾萬,購買了鐵皮管道和抽風(fēng)機(jī),準(zhǔn)備從D座5樓(注:世貿(mào)大廈5樓以下是底層商戶,以上是住宅)到樓頂安裝一個通風(fēng)道,“讓飯館把油煙機(jī)都接進(jìn)來,都抽到樓頂上?!辈涣?,居民有的嫌“通風(fēng)道太熱”,有的嫌影響采光,此事便一直擱淺,現(xiàn)在鐵皮管還堆在小區(qū)里,對此物業(yè)也沒有辦法。
對于噪音的問題,物業(yè)工作人員稱將督促餐館進(jìn)行排風(fēng)口改造,爭取把噪音降到最小。另外,針對B座餐館外衛(wèi)生差的問題物業(yè)將責(zé)令其立即整改。
規(guī)定
禁止在居民住宅樓新建
產(chǎn)生油煙的餐飲服務(wù)項目
大氣污染防治法第81條規(guī)定,禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓,以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目。
但記者在采訪中發(fā)現(xiàn),有這種煩心事的市民并不少。很多家庭在買房時沒法預(yù)見今后有可能出現(xiàn)的煩惱,他們買
房時,絕不會想到日后要與油煙為鄰。放眼城區(qū)街頭,相當(dāng)一部分比例的商用沿街樓一夜之間“冒”出了大大小小的餐館。不少住戶向小區(qū)物業(yè)投訴后,發(fā)現(xiàn)問題并未改變多少。
對此,西安城南一小區(qū)的物業(yè)負(fù)責(zé)人表示,居民住宅樓 商鋪 在設(shè)計時就不是為餐飲項目設(shè)計的,因此并沒有配套設(shè)計專用煙道,因此很容易出現(xiàn)油煙問題。商鋪出售給個人后,如果房東做起餐飲生意或直接租給別人開餐館,物業(yè)只能去跟房東協(xié)商,“我們畢竟沒有執(zhí)法權(quán)?!?華商報記者 楊平 馬群
(來源:華商報)
這種事情案例或許能提供點(diǎn)建議
松原市錦繡松苑小區(qū)一臨街飯店向小區(qū)內(nèi)排放油煙,幾經(jīng)商討雙方仍處于僵持狀態(tài)。業(yè)主認(rèn)為,油煙不能排在小區(qū)內(nèi),影響居民生活。飯店老板說,小區(qū)內(nèi)不讓排,小區(qū)外不能排,從樓頂排煙又不讓安裝排煙道,他真不知道油煙應(yīng)該排到哪里去。
居民向小區(qū)內(nèi)排油煙 影響生活
7月1日上午,新文化記者來到錦繡松苑小區(qū)。向小區(qū)內(nèi)排油煙的飯店位于11排2號樓,此時,幾名飯店工作人員正坐在飯店后門打土豆皮。后門的排煙機(jī)旁挖開了兩條深約1米的溝,一條連著排污井,另一條連著一個方形深坑。排污井已被生活垃圾堵住,發(fā)出一股難聞的氣味。
2號樓一女業(yè)主說,飯店營業(yè)一個多月了,排煙管道連著排污井,每天傍晚至深夜,飯店客人一多,飯店就開始排油煙,油煙通過管道進(jìn)入排污井,排污井已堵塞,之后油煙就通過井口排到小區(qū)內(nèi)。煙特別大,排污井距離居民樓不到10米,居民從此經(jīng)過時幾乎都是小跑。
“油煙味特難聞,熏得人想吐,我家住在9樓,都能聞到油煙味,大夏天也不敢開窗戶通風(fēng),我們實(shí)在受不了了?!彼f。
業(yè)主張先生說,6月30日晚,飯店準(zhǔn)備在小區(qū)內(nèi)挖一個井,把油煙排到井內(nèi),小區(qū)居民沒有同意飯店的做法,叫停了施工?!霸簝?nèi)的公用地是小區(qū)業(yè)主共有的,不是飯店的,他們不能想挖就挖,也不能想把油煙往哪排就往哪排,飯店向小區(qū)內(nèi)排油煙已經(jīng)嚴(yán)重影響了我們的生活,現(xiàn)在大家的要求就是,不允許飯店向小區(qū)內(nèi)排油煙?!彼f。
飯店油煙到底往哪排
7月1日中午,飯店老板帶著幾名工人準(zhǔn)備繼續(xù)施工,工人還沒有動工,就被居民制止了。
飯店老板說,飯店試營業(yè)一個月時間,已經(jīng)幾次改變排煙口了。當(dāng)初設(shè)計時,飯店將排煙口放在飯店后墻上,“小區(qū)所有的飯店都是這么設(shè)計的,并不是我們一家這么做?!崩习逭f,后來居民不同意,讓把排煙口延伸到排污井,讓油煙通過排污管道排出。當(dāng)時他們花了1萬多元,把排煙口改到了排污井。沒過多久,居民覺得油煙還是影響他們生活,“我們就又買了一臺上萬元的油煙凈化設(shè)備,油煙經(jīng)過凈化設(shè)備處理后,不但沒有油煙味,還有一股香味,絕不會影響小區(qū)居民生活,但居民就是不同意飯店這么做?!?br>現(xiàn)在飯店也犯了難,往小區(qū)排油煙,居民不同意,往小區(qū)外的街道排煙,相關(guān)部門不允許,他們想把油煙排到空中,“往樓上安裝排煙管道時,樓上的居民還不同意,我們真不知道該怎么辦好了?!崩习鍩o奈地說。
部分小餐館直排油煙
7月2日下午,新文化記者對一些位于臨街小區(qū)的飯店進(jìn)行了走訪。
飛宇金倫花園小區(qū)位于沿江東路一側(cè)商企樓,有10多家飯店,所有飯店都安裝了鐵制排煙道,油煙通過煙道排放到空中。一家飯店經(jīng)理說,飯店開業(yè)之前就按照規(guī)定,自己建了一個排煙道,排煙口高出樓頂1米多,并安裝了油煙凈化設(shè)施,“花了好幾萬元,現(xiàn)在定期對油煙凈化器進(jìn)行清理,保證排放的油煙不污染環(huán)境?!?br>位于新宇花園小區(qū)的幾家飯店,幾乎都將排煙口放在了小區(qū)內(nèi),而飯店的樓上都是住宅樓。有幾家飯店的排煙口下還放了一個大容器,容器內(nèi)裝著有些發(fā)黑的油脂,散發(fā)出一股難聞的氣味,而排煙口周圍已被油煙熏得發(fā)黑。居民說,冬天還好些,夏天油煙味太大,都不敢開排煙口一側(cè)的窗戶。
一飯店老板說,他家是小店,房子是租的,樓房沒有公共排煙道,如果安裝一個排煙道,至少得上萬元,還得征得樓上居民的同意,“我們真沒能力安裝,只能將油煙排到小區(qū)里?!?br>有的老板不知油煙凈化設(shè)備
對于油煙凈化器,部分飯店并沒有安裝,有的飯店老板甚至不知油煙凈化設(shè)備為何物。
一位快餐店的老板說,他沒聽過油煙還要處理,“誰家不做飯呀,沒聽說油煙還污染環(huán)境。”
據(jù)記者了解,一套油煙凈化設(shè)備少則幾千元,多則上萬元,每個月還需要近千元的清洗維護(hù)費(fèi)用。這么大一筆費(fèi)用,一些中小飯店是很難承擔(dān)的。另外,部分已經(jīng)安裝油煙凈化裝置的飯店,有的沒有定期清洗維護(hù),有的只是在檢查時才使用,油煙凈化設(shè)施并沒有發(fā)揮作用。
記者走訪的10多家飯店,無論是商企樓還是住宅樓,都沒有公共排煙道。
環(huán)保部門
必須安裝油煙凈化設(shè)施
2日下午,松原市環(huán)保局副局長屠長青向新文化記者介紹,目前,到工商部門辦理餐飲行業(yè)相關(guān)手續(xù)時,并不需要環(huán)評手續(xù),環(huán)保部門就無法從源頭上制約餐飲單位。按照相關(guān)規(guī)定,樓房在建筑施工時,如知道房屋用于餐飲行業(yè),應(yīng)修建公共排煙道,而絕大多數(shù)臨街樓房在建時,并不知道將來的用途,所以并沒修建公共排煙道。
目前,油煙排放可以實(shí)行高空排放,也可以向小區(qū)內(nèi)排放,但必須安裝油煙凈化設(shè)施。環(huán)保部門經(jīng)常接到居民有關(guān)油煙和噪聲的投訴,他們沒有強(qiáng)制執(zhí)法權(quán),只能以調(diào)解為主,如調(diào)解不成,投訴者只能到法院起訴,來維護(hù)自己的權(quán)利。
最新進(jìn)展
2日傍晚,新文化記者再次來到錦繡松苑小區(qū),經(jīng)過兩天的商討,最終小區(qū)居民與飯店意見達(dá)成一致。飯店負(fù)責(zé)將已經(jīng)挖開的小區(qū)硬化地面進(jìn)行回填,恢復(fù)原貌,同時修復(fù)排污井。飯店安裝油煙凈化設(shè)施,在后樓安裝排煙口。
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